1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+0.6%
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ハイツ尼崎
兵庫県尼崎市西長洲町一丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 51.3㎡の場合
相場
1,423万円
27.7万円/㎡
689
1,178
1,667
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,667万円
23.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月8日
ハイツ尼崎
1,290万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,290万円 | 25.1万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 930万円 | 16.8万円 | 1階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ハイツ尼崎 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 25.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/23 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,630万円 | 31.4万円 | 51.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/27 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,260万円 | 20.3万円 | 62.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.62㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅12分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サンマンション塚口第弐 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 147戸 | RC |
| 2025/12/08 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,790万円 | 31.1万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンマンション塚口第3 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 1,650万円 | 28.8万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
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